智慧物业设施设备沙盘可用于展示物业相关设施设备的整体构造， 以及各消防系统在其中的位置分布。本方案通过沙盘实体模型平台， 将各消防系统按比例缩小，在模型中予以展现，其中包括防火排烟系统、 水系统、火灾自动报警系统、消防应急照明与疏散指示系统、 防火门与防火卷帘、电气火灾监控系统、空调系统、电梯系统、 建筑物防雷系统、弱电系统等。
通过数字建筑综合实体模型平台，利用声光电的方式，在模型中展示 各系统的安装位置、运行状态及构成，帮助学员直观了解建筑结构 及各系统的布设区域与方式。该系统可供教师进行设施设备讲解与演示， 也可与三维仿真模型联网，将实体沙盘模型中的设施运行状态、 报警状态及联动状态同步显示在三维仿真模型中。
本系统由智慧沙盘、控制系统（触控屏/移动终端）、数字孪生平台及大屏组成。
沙盘尺寸约4m×7m×0.7m（长×宽×高），具体尺寸可根据现场条件调整。包含社区建筑、各类管线系统及智能化设施模型。
通过触控屏或移动终端进行交互控制，支持分区域、分系统独立操作演示。
基于三维引擎开发，与沙盘1:1建模，支持旋转、缩放、动态效果展示。
可选配指定尺寸LED屏幕，用于承载数字孪生平台画面展示。
防排烟系统由送排风管道、管井、防火阀、门开关设备、送/排风机等设备组成。 本方案中，建筑采用透明亚克力制作，烟道管路安装在建筑内，各房间设有风道口。
整栋建筑采用亚克力制作，管井及楼层安装不同规格管路，管路颜色为金属银。 可选配蓝色流动灯带模拟水流方向，分上下水进行展示。
在指定建筑内部安装烟感、火警报警器模型。支持通过烟雾模拟或按压报警器 触发火警信号，联动消防管路流动灯光演示。
| 项目 | 参考参数 | 说明 |
|---|---|---|
| 沙盘尺寸 | 约 4m × 7m × 0.7m | 长×宽×高，可定制 |
| 底座结构 | 钢结构龙骨 + 高密度盖板 | 模块化设计，便于运输安装 |
| 支腿调节范围 | 约 10~50mm | 可拆卸支腿，高度可调 |
| 建筑比例 | 约 1:80 ~ 1:150 | 整体比例，部分功能建筑可调整 |
| 主要材料 | ABS工程胶板 / 亚克力板 | 根据建筑形态选用不同材质 |
以上参数均为参考值，实际产品可能因设计优化有所调整。
数字孪生系统采用三维引擎平台开发，沙盘控制系统采用通用编程语言开发， 数据存储采用关系型数据库。系统采用分层架构设计，包括表示层（UI）、 业务逻辑层（BLL）和数据访问层（DAL）。
三维数字孪生系统按照1:1比例还原沙盘场景，可实现：俯瞰整个园区、 旋转放大缩小场景、动态功能细节化展示、动画解析等功能。
